易阳点点头，若有所思。

随后的一路上，易阳随意问小龙些事情，默默地了解公司的一些事情。

二十几分钟后，易阳跟着小龙到了侯林家。

虽然公司的发展不错，但是侯林一时间并没有打算换房子，因为买的早，他的房子并不小，如果要换的话，换不了大平层或者别墅，其实没有什么意义，以目前的条件来看，买别墅或者大平层，还是很吃力的。

而且对他来说，现在还不是享受的时候，才刚刚做成了第一个大项目，**随之膨胀，只有做好了接下来的这个项目，他才会觉得自己算是迈入了“老板”的层次。

侯林的家里还有几个公司的管理者。

如今公司的股权结构很简单，因为目前的策略还是稳扎稳打，步步为营的，眼下手里只有这一个大项目，对资金的需求量没有那么大，所以还暂时没有增资扩股的打算……而且很重要的一点在于，他骨子里是一个相对保守的人，更多的出资人，意味着控制权的脱离，而他很在意掌舵的权力。

但是，他给了个别高管股份，没动易阳的股份，他知道只有这样，才能激励他们真心为公司的发展出力。

此时，他们聊天聊得有些火热。

李孟说：“先做强，后做大，这是被无数桉例反复证明的一个真理，强是基础，没有强的话，是做不了大的，地产生意，要做大其实很容易，但如果没有强作为基础，做大了就像是被白蚁掏空的河堤，经不起风浪。”

“商业街类的项目，对于一个地产公司来说，是最困难的项目类型，最简单的是住宅，我们的第一个大项目是商业街，成功了，其实有很大的运气成分，在做这个项目的时候，积累了多少管理经验？有没有自己的竞争力可言？犯了哪些错误，找出来没有？这些都是值得思考的问题，而我认为我们思考得还不够多。”

易阳进来以后，侯林示意，让他坐在了主座旁边的位置上。

易阳听了一会儿，才明白他们在讨论什么，原来是要不要扩大公司规模的话题。

如今公司风头正盛，很多人都有些膨胀，觉得可以试试搞扩张，但被李孟坚决反对。

就像李孟说的，地产公司要扩大公司规模相比其他类型的公司，速度是很快的，本质就在于可以反复复制“拿这个项目的钱去做下一个项目”的模式，如果顺利的话，要不了几轮，管理的大项目就如雨后春笋一般多起来了。

但隐患是巨大的，扩大规模的时候，一旦下一个项目的销售不理想，现金流入不够，而已有的资金又不够完成上一个项目了，很有可能就会造交不出成品房的尴尬局面，这也就是烂尾楼暴雷的原因。

摊子越大，风险越大。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第3页/共4页