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第一千六百九十三章 股市楼市14

“一个国家本币汇率无论是升值还是贬值,都会带来好坏两方面的影响。本币贬值对于出口是利好,对进口不利;本币升值对出口不利,但对进口利好。”

“同时,本币升值有助于国内企业海外扩张,对《广场协议》后的日本和德国来说,最明显的就是日德的企业和个人;手里的钱可以换到更多的美元了,美元资产在他们看来变得超级便宜。所以就买买买;这不是消费,而是并购资产。对于经济高速增长了三十年,总量稳居全球第二大经济体的日本来说;日资此时正在雄心勃勃地走向世界,日元升值对这些资本而言利大于弊。日本也确实趁着日元升值,在美国买了大量的优质资产。”

“从另一个角度看,当年与美国签署《广场协议》的国家不仅仅是日本一家,还有德国、法国、英国。人们只关注《广场协议》后日元对美元大幅升值,却不知道德国马克和其他三国货币也大幅升值。做一个对比,1985年时1美元=240日元,三年后的1988年,日元升值到了1美元=120日元,三年内日元升值了一倍。”

“于此同时;德国马克涨幅比日元还夸张。从1985年的1美元=3.5德国马克升值到1988年1美元=1.6德国马克,升值近1.4倍。”

“日本央行在《广场协议》后的一年半内把基准利率从5%大幅降低到2.5%,而且纵容泛滥的货币疯狂投机,缺少应有的监管。当下日本各大银行也以不断升值的土地作为担保,向债务人大量放款。地价上升也使得土地所有者的账面财产增加,刺激了消费**,从而导致日本消费需求增长。”

“目前日本股市总市值达到美股的130%,全世界市值最大的前20家上市公司里有14家是日企,表面上看日本经济很是风光,但隐患阁下想必比我更清楚。毕竟日本gdp比起美国来讲,还是有一定差距;而且本身市场也没有美国公司庞大。”

“至于营收,也并没有多少优势。因此这个股价并不是很合理,市场应该恢复理性。”

“我知道阁下还下不了决心,毕竟财阀家族和华尔街资本还没有完全抽身。”

“日本城市化率已经接近80%,可以料定未来城市新增人口非常有限;更重要的是日本老龄化正在快速加重。整个国家未来住房需求铁定是越来越少,所以在这样的高位保房价根本没有任何意义!”

听到包子轩的分析,三重野康久久不能平静。毕竟对方说得,同自己内心真实想法非常相近。如果在不下定决心,那么整个日本失去的将会更多。

其实包首富也是有着自己的私心,一旦把华尔街资本套牢;或者说在日本损失惨重。那么接下来的两德统一,苏联解体;他们能够调集的资金,自然会相应减少。

届时黑石基金和黑云集团将占据绝对主导地位,具体能够赚到多少利润,估计只有天知道。

目前这位日本银行总裁,还是有很多顾忌。并不想因此得罪太多人,进而断送自己的仕途。泡沫被戳破说起来简单;可真正敢下手,能下手的人,又有几个。

三重野康笑着说道:“包桑就不担心日本银行作出一些动作,进而让黑石基金利益遭受损失吗!”

人不为己天诛地灭,包子轩绝对不是活菩萨。首先肯定是为了自身利益考量,至于其他人死活,同他可没有多少关系。绝对不会如此好心,必然还有一些不为人知的秘密。

包子轩笑着说道:“黑石基金早就已经开始抛售股票和不动产,早在半年前就已经实现回本。现在卖出多少,都是纯利润。”

“加上目前持有的物业和股票,都是优质资产。或许中途可能出现一定下跌,但十几二十年后,自然可以赚回来。”

“因此还真没有什么好担忧,我想您应该明白是什么意思。”

话虽然说得有些狂,但的确是事实。毕竟包子轩已经通过日本市场赚取了太多利润,剩下多少还真没有那么在意。

转念一想有些不对,即使再有钱;也不希望看到利润从眼前溜走。这么讲只是把话往宽敞地方聊而已,不想自己那么被动。

黑石基金还有太多不动产和股票没有抛售,很可能是打一个埋伏。

三重野康笑着说道:“包桑还真是豁达,看来我的担忧有些多余。”

明显是话里有话,可以说两人都开始神秘起来。

包子轩笑着说道:“或许三重先生可能不相信,但这就是事实。黑石基金目前持有的不动产和股票,真没有剩下多少。”

“就在昨天,还定向抛售了近200亿美元日本公司股票。”

说完还把签署好的股权转让协议,拿出来给三重野康看。就是要让老小子知道,所谓的封锁,可能一点用处都没有;反而容易适得其反!

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