一千五百亩的土地申请，最后只同意了三分之二弱，其他的用地申请全部被驳回。

对此，杜炜逸已经相当满足。

市委又不是他的老子，说要什么就给什么。

要不是他平常关系经营到位，这次又是捐款，又是为市里解决大包袱，还提出了一个让市委领导心动的发展前景，别说九百二十一亩，就是九十二亩地，也不一定能申请下来。

面对这么大的地块，杜炜逸笑得嘴都合不拢。

虽然按照国家颁布的土地购置标准，中华制造要为每亩地支付一百二十万的购置费，总计要付出一亿八千四百万，可是他觉得值。

若是在香港，这么大的地块，没有几十亿你连进场举牌的资格都没有。

现在只花了一亿八千万，就拿下九百多亩地，简直是赚翻了。

他就像个财迷，专门让人制作了一个沙盘模型，天天凑在旁边，算着这几块地该如何利用。同时打电话回香港，将请上次设计家属区改造方案的设计师团队邀请过来，设计新的建设方案。

对此，白云天也提了一点建议。

“高景山脚这块地，东边面河，西边和西北被风景区包裹，为了不破坏景区环境，肯定是不能用来建厂的，只能作为居住区。十七万平的面积，足够建三、四十栋高层住宅，还有余地建一批高档联排别墅，可以安置三千到四千家庭。而且它两头都有一座桥，分别与厂区大路和北面地块相连，上下班通行非常方便，是一个绝佳的居住区。

还有我们厂门对面，隔着马路，直到河边的这片五万平米的地，也可以拿来作为住宅区。我估摸着差不多能建十来栋的样子，这又是一千来户。

家属区、对面这片，再加上高景山脚这片，正好连成一个整体，成为一个集中的住宅区。

建成以后，至少可以安置六千余户家庭，三到五万住户，相当于一个小城镇的规模了。

有了这个小区，我们就可以建更多的商业娱乐配套设置，让这里成为居住、商业、娱乐、消费为一体的商贸中心。通过这个居住中心，我们还可以影响到周边，让更多的人到我们这里来消费。

只要经营得好，说不定我们这个商圈，能搞得比市内都还要繁华。

人流量多了，我们的学校、金融机构、医院也就有了更多的服务对象，可以自营自收，成为盈利机构，而不是单单只会向我们伸手要钱。”

“好好好！云天，你这个规划非常好，我很喜欢！我决定了，就按这个思路来建设！”

杜炜逸听得眼睛闪亮，想象着将这片地块，建设得花团锦簇一般，甚至辐射周边，成为苏城首屈一指的中心商圈，就心潮彭拜。

而且他很有信心做好。

搞技术，他不如白云天，但是如何搞商业，他却有信心胜过白云天。哪怕他自己不知道从何着手，也可以通过隆和银行的客户关系，找到这方面的行家里手，向他们请教。

他下定决心，一定要通过主持这个规划，让其他人都看看他杜炜逸的能力！