这年头尽拿豆包不当干粮,而是当万金油使。。。
叶子的构想是开个高档的西方慢摇吧,魔鬼筋肉男保安把门,每层都有不同的档次和风格,隔离开相互不影响,不能像绿翠那样试图把高端客户与大众娱乐糅合在一起,大众觉得消费高,高端人群觉得不够档次,落了个里外不是人。
我对这个想法表示赞同,人跟人没什么不同,但经济实力和个人喜好却大不同,每个人都能找到适合自己的娱乐形式和风格才更愿意掏腰包,快乐无处不在且不分贵贱,有些人不花钱就能得到的快乐,有些人花十万块却并不一定能得到,但有些噱头却必须得有。
接下来的几天双方一直围绕着预算、利益分配、选址进行磋商,前两点是合作的基础,而第三点也是重中之重,任何打开门做生意的,地理位置都起着至关重要的作用,好在双方都是有备而来,要钱有钱,要人有人,且目标一致,很快达成了共识。
如今拿钱砸人已经过时了,都强调可持续性发展,于是上下打点的时候,都是以股份的形式长期分享利益。
这个项目投资一个亿,双方各出资5000万,协和占股份的百分之四十二;叶子占百分之四十三,也就是控股权,理由很简单叶子负责打理天籁,多这百分之一可谓是天经地义;剩下的百分之十五股份,有关部门的主要领导占股份的百分之十,地下世界的老大们占百分之五;位置就在酒吧街寻找。
其实这些利益分配已经算是吝啬的了,其他场子单单地下世界的分成至少要两成,但谁让项目的双方都是有实力的主呢!就这百分之五的股份都不想给,但为了避免麻烦,勉强拿出百分之五打发黑·社会份子,而这个项目投资巨大,百分之五其实并不少。
接下了就是具体选址和上面下面讨价还价,上面下面嫌分配的利益少是必然的,但一切都已经敲定,剩下的就是各显神通的时候了。
由于娱乐项目的审批非常艰难,且必须是外资投资才能立项,刘天不得已只能亲自出马,以协和世纪香港分公司的名义申报,而我则被打发去应付下面的黑社会分子,叶子居中策应,动用京城的关系打招呼并派人协助我应付下面。
我很快得知我们选址的地方是那位人渣张龙的势力范围,顿感压力倍增,还真应了一句话:不是冤家不聚头。
难题很快出来了,好的位置要么被人占了,人家生意火爆绝不愿意转让;要么就是建筑不合适,需要买过来重建,而对方却漫天要价,恨不得把五十年的收益都算进去。
我带着人在酒吧街转了一圈又一圈,半个月过去了拍照无数却一无所获,刘天的事情很快办完了,就等着选址完成办手续,国内的政策很怪的,必须筑巢之后才审批,若是关系不硬,建好了却并不一定能通过审批,前期的投资就化为流水,幸好刘天的关系过硬,一切都变的容易了许多,但一些程序必须要走的,而选址就成为重中之重。
经过刘天提醒,我隐隐觉得有人搞鬼,搞鬼之人不用想就知道是谁。