龙凤哥做了个OK的手势后说:“那接下来的议题是什么?定价?”
我说:“应该是了。但是在定价之前,先让我捋一捋我们的资源啊!”
晓蓉说:“说好了是我的专场,你来抢戏?我可不愿意。我平时都坐办公室,没啥人可以聊天,好闷的!好不容易今天要出一次风头呢!你,不准抢戏!”她什么时候也这么幽默了?看来幽默这玩意,传染力强大,你打多强大的疫苗也防范不了。
我连连点头:“好好好!谁叫你是财神呢?你说的我们都爱听!我说的,你们…”
“都不爱听!”大伙儿异口同声。
晓蓉这才继续着:“我来捋一捋。树屋14间,按照成本来划分等级:荔枝王1套711.95元;北斗七星7间510.78元;3套有三间客房的623.54元;2套有两间客房的693.62元;2套树屋加悬崖客房的988.11元。树屋运营成本合计每天是8897.95元。好,悬崖玻璃屋一共是20 3间,完全悬空的1套945.88元;2套飞拉达客房”1024.00元;另外20套,都是910.06元,不过按照村景4套和山海景6套、海景10套相应系数为1:1.25:1.5来划分,也就是说定价的话,按照这个系数来调高了。悬崖玻璃屋运营成本每天是.08元。石屋17间,地坑1套311.82元;土匪窝1套202.28元;法菲石屋1套633.82元;其余14套,天然泳池要分出来,泳池1套222.21元;其余13套222.21元。石屋每天运营成本4258.86元。三种客房合计起来,每天运营成本是.89元。”
这个时候,若男在投影仪上便已经罗列出来了这一系列客房的表格出来,一目了然。这小妞,做事就是利索无比,好。
紫萱说:“现在好了,价格体系已经出来了,看看该如何定价了。这个定价,是否有些数据可以参考呢?之前朱总说过了,银海湾的酒店产品的价格A级为809元一晚,B级为573元,民宿为1212元。我们呢?算是民宿还是酒店?还是民宿和酒店的竞合呢?”
“竞合?什么意思?”张小飞问。
“竞合(郑和)下西洋啊!这样你都不懂。DDDD。”龙凤哥一脸坏笑。
“这叫什么梗啊?还DDDD?你在开车吗?银海湾现在也不给按喇叭了哦!”张小飞面对龙凤哥的坏笑,一脸无奈。
“小飞,我告诉你吧!竞合,就是有机的结合。”紫萱很认真的说,“你要从龙凤哥的嘴里听到正儿八经的词儿,真的有点难。”
张小飞所有顿悟:“哦,这样啊!我也觉得,我们的项目两不像。你说是酒店嘛,确实也是;你说是民宿嘛,也是。但是两者在一起,又好像不是。我怎么觉得我们项目有点像李玉刚?一边的装扮是男装,一边的装扮是女装?我就这感觉。”
龙凤哥哈哈哈的笑了起来:“又阴又阳的,不就…”他故意做了个兰花指状。
我也用兰花指状指着他:“啊呸!我们这是太极!阴阳协调!”