而林志超看中的这幅土地，好像便是飞艇泰前世购买的，然后建成了100座五层唐楼，实在有些浪费。

既然被他看中了，就抢先一步，反正香港地皮多的是。

先拿下这幅地之后，继续寻找下一个目标，总之今年要大力储存地皮，明年也不能放过。

“老板，最近有场官地拍卖会，里面有幅地皮是雪厂街10号，商业性质的地皮，面积约9800平方尺。”胡兆煦又说道。

林志超顿时脑海里浮现一幅地图，他对香港的地理位置、物业非常熟悉，很快就说道：“是不是周围是置地的物业？”

“对，告罗士大厦、皇室大厦都在附近，东亚银行就在旁边的德辅道边上。”胡兆煦准备非常充分。

主要是林志超和他沟通过，今年要大量购买住宅地皮和商业地皮，住宅地皮则购买较大的面积。

“那里啊，我明白了，到时候我去拍卖场，争取拿下。”

“嗯”

这幅地皮较小，估计将来不能兴建太高，能有个十七八层，楼面面积也就十来万平方尺。

说实话，这种大厦算不上靓厦，但地段却是不错，是中环的商业心脏地段，将来前景很不错。

重要的，林志超打算五十年代末，修建一幢‘优衣库’大厦，用于作为服装产业的总部，这个倒是足够了。

当然了，虽然是某某公司的总部，但大部分写字楼肯定是要租出去的。

这么短的时间，就拥有两个地皮购买方向，林志超也是感觉很满足。

资金不用他担心，两幅地皮加起来也就600万港币左右，环球航运在本月就可以拿出一半多的钱；而公众四方街的住宅地皮，一定是可以分期付款的，就算不分期付款，鳄鱼恤账上有近百万港币，长江拉链也有三百万港币，暂且借用一下也无妨。

一周后，港府的拍卖会。

林志超低调的带着两名手下参与，他还从未在拍卖会一显身手。而此时香港卖地收入并不高，一年也就一两千万港币的样子，这是因为香港的财政收入目前并不是主要靠地产。与此同时，地皮的行情也不算很好。

当然，就算如此，港府每年也会拿出几幅地皮进行拍卖，但几乎都是洋行、洋行买办在一显身手。香港此时的洋行是有很多家的，只不过后世慢慢被自己人吞并，再后来又被华资吞并；至于洋行买办，几乎都是富裕的家族，比如太古洋行的买办‘莫干生家族’、怡和洋行前买办‘何东家族’等等，都是身家巨富，而且一个洋行不止一家买办。

一般来说，这些洋行和买办买下地皮后，一般建造后进行收租。若不是华人开发出‘分层、分期出售’，怕是这些人依旧会统治着香港的地产。

有了‘分层、分期’，才有了后世的华商巨富，否则如何追赶洋行、买办、老牌家族呢！因为这些人的思想转变不过来，又不敢冒险，只能眼睁睁的看着后辈成长起来。

走进拍卖会，林志超一行低调的找了个位置，而里面的洋人面孔很多，但大家几乎不认识；就算见过面，也是不熟悉，所以并没有打招呼。

很快，就到了雪厂街十号地皮。

拍卖师：“这是一幅位于雪厂街10号的地皮好，现在低价是170万港币，每次加价不低于1万港币。开始！”

林志超并没有第一时间加入，而是观察着场内的形式，时间一分一秒的过去，很快仅剩下三四家家竞争。

咦，居然竞价中有个林志超正好认识的人，叫做梁显利，是怡和洋行的买办，也是顺德商会的人，但存在感不高，似乎不在乎商会。

见状，林志超便开始举牌。

“200万港币”

一时间，有不少人看向林志超等人，居然是一幅新面孔。

拍卖继续。

很快，价格已经涨至230万港币，拍卖的人仅剩下梁显利、林志超。

林志超有个心里价位，那就是不能超过260万港币，所以他心情很平静。

另外一边梁显利，也注意到是林志超在和他竞争，嘀咕道：“怎么是他！”

林志超的大名，他岂有不知的道理，是香港的新船王.所以论实力，梁显利已经心虚了。

“240万”

“242万”

“250万”

“255万”

“16号，恭喜你，成交”

就在林志超准备放弃的时候，没想到梁显利主动退出，显然他更没有信心。

而林志超则认为，选择性较多，这才50年代初而已。

当然，他也不得不承认，此时香港的地皮，应该是比前世同时期高一些。因为分期已经出现，若不是半岛战役，香港地产应该已经好很多了。

当然，如果不能建高层，又是一切都受到了限制。

但如果政府通过建高层，怕是方案还没有最终通过时，香港地价都会暴涨。所以别看现在地价才20港币多，恐怕到了五年后，住宅地价至少100港币每平方尺以上。

“林生，没想到在拍卖场见到你，恭喜恭喜！”拍卖会结束后，梁显利主动找上门说道。

林志超连忙客气的说道：“承让啦，梁生。说实话，伱再喊一两口，我就放弃了。”