林志超也不谦虚，直接说道：“李律师这句话一点也没有说错，甚至还是低估了我们长实集团，我们拿着的不是机关枪，而是开的坦克。哈哈！”

他绝不是吹牛，还真是如此。

长实集团仅去年就预留2亿港币的现金流，债务仅五六千万港币，而资产值是三十亿港币以上，负债率极低也不为过。不说林志超和各大银行的关系，就是林志超私人投资公司——维港投资都随时可以借贷给长实集团。

有资金，没有投资渠道，这是长实集团的处境。

虽然一直有在收购地盘和换地权益书，但这些小项目毕竟是车水杯薪，完全不够吃的。再加上，林志超更渴望做大项目、大投资，所以小地盘也不是很用心。

李业广随即说道：“长实集团胜过置地，是我们华人的骄傲。”

林志超这次谦虚道：“你过奖了！置地，好像是我五十年代的目标，至六十年代中期后，我就好像没有再将它视为目标了。”

这叫谦虚，李业广心里说道。

但他知道，这完全是事实。要知道，这位还有很多资产没有上市，仅鼎鼎大名的资产就有：维港中心、远东金融中心、香格里拉酒店等。

眼光绝对一流！

接下来，李业广开始谈及正事：“我知道长实集团的资金充足，所以这次来介绍一个项目。威胜发展，林生应该听过吧？”

林志超来了兴趣，说道：“知道。李生不就是这家企业的董事局主席吗，我岂能不知道”

这家企业上市时，董事局主席便是李业广，不过实际控制人并不是他。这是一些企业家的策略，拉拢知名人物作为董事长，提高企业的威望，比如还有新世界发展的董事局主席，便是何善衡这个银行大佬。

而这家威胜发展，上市时的集资规模在两千多万港币，应该是一家净资产过亿的上市企业。

李业广不由得佩服林志超的头脑，香港什么企业的情况，似乎都在其大脑里，还有香港什么物业地盘，似乎也非常熟悉得很。

很难想象，他还不仅仅是一个地产商，还是一个世界船王、工业大亨。

“这家企业如果林先生有兴趣，我们董事局愿意出售，但有一个条件，那就是全面收购！”

林志超少做思考，便说道：“没问题！目前地产和股市都处于不振的情况下，这是一个非常划算的生意。”

他说的很直白！

同样，就算是任何人听到他的话，也无关紧要。

这些企业的控制人，都是被股灾和石油危机吓惨了，亦或者企业资金出现问题，而他们更不知道未来会如何，所以出售是很正常的行为。

而且，此**跌的幅度只有20~30%，相比前面的涨幅，完全不值一提。所以，一些物业主趁机套现，也是闲着避免资产再贬值。

“好，晚点我将资料带给你们，然后你们给我们一个合理的报价，董事局再考虑是否合适！”

“嗯，合情合理，我希望善意的收购他人企业！”

这就是善意收购，大股东有意出售，而收购企业愿意溢价，最终双方达成一致。

今年，率先发起善意收购战的，反而英资洋行。

在1月中，太古洋行率先发行280万股新股，换取大昌地产附属公司太古昌发展1050万股股权，然后将该批股份转让太古地产，而太古昌又发行新股1210万股与太古地产，换取太古船坞第一期发展计划50.0%股权，至于太古昌则将爱秩序湾东部的土地，以低价让与太古洋行。通过这种配股、换股及发行新股的游戏，小股东的股权自然被“摊薄”，而企业的实力则迅速地壮大起来。

与此同时，也充分反映太古洋行对于地产的信心不足，将太古城的第一期项目，与大昌地产进行分享。

4月12日，星期六。

香港岛‘香港仔’海面上，热闹非凡，喧闹声震天响。

原来，今天是‘大家乐餐饮集团’旗下的‘珍宝海鲜舫’开业的日子。

自从1971年10月原珍宝海鲜舫发生火灾后，大家乐餐饮集团第一时间收购王老吉的‘太白海鲜坊’，并结果‘珍宝海鲜坊’的招牌。从1972年开始，便斥资2500万港币打造全新的‘珍宝海鲜坊’，历时三年多。