林志超随后对林瑞寰说道：“这块地皮能有多大？”

林瑞寰说道：“30多万平方尺，和香港的长江广场占地面积差不多，建筑面积预期可以200万平方尺以上”

林志超点点头，长江中心广场占地面积30多万平方尺，但物业有500万平方尺；在沪市当然不需要如此高密度，毕竟不会美观的。

长实系的第二个项目，是与沪市港合作‘沪市集装箱码头公司’。

这次是以‘和记黄埔’的名义，但却支开了马世民，和记黄埔所有的内地项目，林志超都不会带马世民参加，而是带着霍建宁等一批华人高级职员参加。

后世的足协一把手，此时还是个精明、能干的实力派。

考察沪市港时，陈源听到和记黄埔有意合作，还很精明的说道：“林先生，沪市的港口在整个华夏的地位卓然，所以如果你们要是想合作，我们得占51%的股权！”

林志超顿时笑了起来，当着大家的面，说道：“投资沪市集装箱码头，对于我们公司和记黄埔来说，其实阻力很大。我的很多同事都反对，他们说香港现在是世界最繁忙的货柜箱码头，而我们占据着香港货柜箱码头的七成业务；假设投资内地的集装箱码头，实际上就是在和自己抢生意。”

他的话里有两层意思：第一：香港是世界上最繁忙的货柜箱码头，各方面技术顶级、经验丰富；第二：现在大家本来是竞争对手，如今他来帮助你们发展，你们应该感恩戴德才是。

陈源毕竟是工人出身，不是林志超看不起他，而是图有精明，却见识有限。

首先，现在已经改开了，不再是过去，很多合作都要内地占主导权；如果是这样，那还算什么改开，现在的情况是五五占股已经是最大的限度，毕竟独资公司都可以随便开了。

其次，和记黄埔旗下的国际货柜码头公司，拥有太多的优势。

陈源就说道：“那林先生为什么还会选择来内地发展货柜码头？”

林志超说道：“看国家的货柜码头如此落后，不过是痛心而已。如果这样的设施和服务，这对整个华夏的现代化建设是个严重的拉后腿，基础建设搞不起来，还谈什么发展经济！”

陈源等人立即面红耳赤！

赵副代表的市级官员，连忙说道：“林先生完全说的在理，不引进先进的技术和管理，我们就不能和国际接轨。陈局长，你要谦虚一下啦！”

官大一级压死人，不过林志超缺没有为难陈源，而是说道：“陈局长，我说的再多，眼不见不为实，所以我希望邀请你来我们香港考察一下葵涌货柜码头，还有去外面旗下在欧洲投资的英国最大货柜码头。眼见为实耳听为虚，去考察一下这些地方，我们才知道国际标准货柜码头是如何运行的，晚点我让我们的工作人员，给你们留个联系方式、”

陈源也识时务的低头道：“没问题，感谢林先生的盛却邀请！”

林志超点点头，谈判是一步步走的，相信这个合作很快也会谈下来。

他现在来内地投资，说白了就是贵宾中贵宾，可能一个项目三个月就可以初步达成协议了。

林志超在沪市的第三站，来到浦东，也就是‘陆家嘴’。

‘宁要浦西一张床，不要浦东一间房。’这是八十年代沪市流行的一句话。

此时的陆家嘴，还是一片泥泞之地，东方明珠塔去年已经开始动工。虽然这边还是一片‘荒地’，但也正是最好投资的时机。

九龙仓集团要在陆家嘴投资‘世界第一高楼大厦’——环球金融中心，香格里拉酒店集团要在陆家嘴投资一座五星级酒店，长实集团要在陆家嘴江边拿一块豪宅地块，恒丰银行要建筑一幢恒丰银行大厦。

凭借着前世的记忆，林志超迅速确定了四块风水宝地。

见林志超在短短的两天时间里，已经有了六个项目的投资意向，赵副等工作人员都吓了一跳。

“林先生不愧是爱国商人，这仅仅两天时间，你就有六个项目的投资意向！”赵副高兴的说道。

在林志超的六项投资当中，包含购物中心、货柜码头、豪宅项目、酒店项目、世界级摩天大厦、银行大厦，正好印证了林志超在商业领域的成就。

林志超说道：“赵副，我可是十多年前就已经来内地投资了，那个时候国家需要外汇和制造业，我就投资制造业；现在国家又要城市现代化建设，我就投资这些综合性地产项目。总之，我对国家未来前景，非常的看好！”

赵副高兴的说道：“林先生的精神，不愧是海外华人之典范，我们沪市非常欢迎你来投资。你谈的那些项目，我们一定认真对待，这样才对得起你的一片爱国之心。”

林志超谦虚一番！

现在投资表面上是‘爱国’，但其实都是为了利润。他早一点拿地，价格就能更便宜，条件也更优惠。