现在盖好酒楼，货行等。

只租不卖，还免收规费。

签订文书。

好家伙，可以想象肯定很多商户愿意过来尝试的，反正是租的，生意不好大不了离开，也不需要缴纳规费。

而且他们也不赔，地和房子都还在北区。

“远胜兄，这个方法好。”方远山一拍大腿兴奋道。

“只是街道两侧建设酒楼和货行，这动作不小……，原本我们只是打算建一些简易棚房，给那些摆摊的小贩。”

“现在要按照庙市的规格来建，依北区现在的情况，这些街道两侧的原房主，怕是也盖不起两层的酒楼和货行。”

郝军挠了挠头道。

方远山也脸色一变，也想到了麻烦所在。

“把他们的地契，全部买了，我们自己建。”许元胜只道了一句话。

“买了？自己建？”方远山和郝军一惊，那支出更大了，他们现在虽是拆了，也是承诺给原住户建更好的，其实也就是棚户房。

算是半商量半威胁。

他们再贴补一些。

想让菜市周边，发展更好。

这才得以顺利推进的拆房。

万万没有想到，许元胜竟然要全部买下自建，而且建设规模和层次上明显远超他们之前的预期。

“菜市周边都买下来。”

“价格可以给高一些，当然不可强迫，不愿意出售的，也必须按照我们的要求来建房。”

“买下来土地后，建房的砖瓦和人工支出，我安排人接手。”

“收租的银子里，拿出一部分当规费。”

“余下的银子，给你们两人一成。”

许元胜平静道。

让北区民众过的更好，他很愿意做。

但这多出来的好处，给别人，不如自己留下。

方远山和郝军看向菜市四周，这片区域足足五百多亩地，是北区核心所在，哪怕这边地价便宜，也要花不少银子。

许元胜的这个操作方法，他们过去连想都不敢想。

“怎么，两位是不愿意？”许元胜蹙眉道，分的利不少了，他们其实干的事并不多，也就是北区是他们的片区，加上又是自己人，才愿意给他们一成的，说实话，不少了。

“我自然是愿意，刚刚只是被惊到了。”

“没有想到远胜兄，会有这么大的手笔。”

方远山苦笑道。

“远胜兄，你这大手一挥。”

“这菜市周边对于北区而言，就如同庙市对于整个青山县城而言，就这么被你给买下来了。”

“未免有些过于骇人了。”

郝军尴尬一笑，拱了拱手满脸的佩服。

“这银子是方府出。”

“砖瓦和人工费，城外可以承担，用不了太多银子。”

“也就周边的地契，就靠你们和方府来办了。”

许元胜呵呵一笑。

“远胜兄，放心，我们会配合好方府。”方远山拱了拱手道。

“方府果然豪爽。”

“这银子我们直接找方府要？”

郝军也是呵呵一笑。

两人也是人精，看破不点破，反而乐于一个商户顶在前面。

“找他要吧。”

“早点把所有地契都拿到手。”

“到时候临街房子给我留下五分之一。”

“我要留给城外的村民，是时候给他们一个长久的营生了。”

许元胜交代道，最后一句话也是他愿意出手的主要目的之一，他要再给城外上百个村子加把火，推一把。

“放心，远胜兄。”方远山点了点头，银子有了着落，又指明了路数，接下来的事他们若是还干不好，也没脸要那一成银子。

郝军也是点了点头。

“嗯，我会安排人来和你们对接砖瓦需求。”

“另外建房，城外一半人手，北区一半人手。”

许元胜说完，摆了摆手就先走了。

“远胜兄，真是大手笔。”

“城外那摊子，按理说谁接手谁玩完，他反而从中做大做强了。”

方远山感叹道。

“谁说不是呢。”

“嗨，过去当差役当一日职，拿一日的俸禄，日子没有盼头，我现在是浑身是劲，恨不得晚上都不回家了。”

郝军咧嘴一笑。

“行了，开始拆房舍。”

“另外谈地契银子，也不能由着他们狮子大开口，该给远胜兄节省的还是要节省，他虽然没有明说，但投入过高了，也是我们的失职。”

“出章程，按照市价或出售，或自筹银子按照我们的规矩来建。”

“谁敢不按照章程走，立即拆房！”

“北区是我们的片区，若是这个事完不成，大家也别混了。”

方远山沉声道。

“晓得了。”

“有几户刁民我来摆平。”

“对什么人上什么手段，这个我拿手。”

“咱们衙门的大牢，这些日子还空着的。”

郝军咧嘴一笑。

他们在许元胜面前是老好人，憨厚，忠诚。

但他们也是差役，能熬这么多年不倒，可不是凭借好说话，就能镇得住城内的蝇营狗苟，牛鬼蛇神的？