这工厂虽然办理了两证,但是土地上确实存在了瑕疵,工厂占地面积80亩,其实有征地批文的仅有40亩,刚好一半儿,也就是说,还有40亩地没有土地权属,从性质上严格来讲,还属于农村经济组织的集体土地
这倒是够奇怪的,只有40亩国有土地,为什么办了80亩的《国有土地使用证》,苏扬问了起来,“你们国土局是干什么的,说说80亩的土地证是怎么办出来的?”
国土局长的头埋得很低,但后来一想,怎么也批不到自己头上,这是过去遗留下来的问题,不是自己在任时发什么的,所以把一切都讲了出来
“苏县,当时办80亩土地证的时候,工厂提供了40亩的土地权属,还有40亩也提供了,不过位置不对,是用的隔壁村批文”
这下苏扬全明白了,40亩现在的位置,40亩别的位置,两个批文加在一起,便办理了现在位置80亩的土地证,明显有40亩土地权属有问题,那个土地证根本就是不合法的
工人们就在这村里的人,有些人早就听说这事情了,现在工厂快破产了,所以有些工人便通过各种渠道去了解,最后查到了这个惊天的秘密,这个秘密一捅就破,当时的土地证又是花田镇政府帮着工厂跑下来的,所以便围攻政府了
工人们的目的也很简单,还有40亩土地属于农村集体所有,那就恢复耕地,让大家继续种田,要么就重新进行征收,按现在的拆迁赔偿标准补齐差额
花田镇政府当然不同意,以前一亩地才赔几万块,现在的标准这么高,穷县近年征地也非常少,按乐平市的政策,一亩地得赔到四十几万,40亩地可就是1600万元,花田镇政府和国土局一碰头,想都没想便否决了
如果不赔钱,40亩地恢复成耕地的原貌,厂长倒无谓的,反正土地已经被抵押查封了,你们爱怎么样都行
这下矛盾便成了银行、债权人和政府的矛盾,所以问题越来越复杂,久拖未决,工人们今天已经是第三次冲击镇政府了,下回目标便是县政府
问题确实复杂,苏扬梳理起来,土地已经抵押给了银行,而且还有债务被查封了,80亩的土地证就算没有法律效力,那为什么可以办理抵押、查封,银行和债权人会提出严重抗议的
如果承认了80亩土地有效,那么有40亩的土地权属在哪里?工人们提出的质疑怎么化解?恢复耕地银行不同意,而且可能会把法院也给看进来,如果不恢复,按照现在的土地征收程序,那么县里就得多掏出1600万元来支付征地拆迁费
两头都为难,苏扬摇了摇头,“办法一时半会儿也想不到,咱们先把工人们情绪稳住,先把势态平息下来对了,你们国土局把当时征地和办证的资料找到,明天一早送我办公室来”
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