C区，五金，箱包，渔具、雨具，

D区，电子电器，

E区，花卉。

以上为一期工程，没到场的普通会员，在收到视频的同时，也会收到一份详细规划图，如果有意向，尽快联系企划部。

按照商会制度，普通会员减免两年租金，VIP黑铁会员，减免五年租金，VIP青铜会员，减免十年租金！注意，一张会员卡，仅限一个商铺，面积为一百五十平左右。”

普通会员不交钱，黑铁会员十几个人一起凑钱，青铜会员个人拿出一百万。

至于白银、黄金、铂金什么的，以后再说。

“一期工程，将会在千禧年第一季度末竣工。

随后，二期工程。”

“接一期的E区花卉市场，依旧沿着国道，自东向西，依此为：

F区日用百货、线带针棉，

G区服装、领带、鞋帽，

H区床上用品、毛巾、毛绒，

I区化妆品，

J区烟酒糖茶、干果糖果。

规模与一期相同，与此同时，三期也会开工。

K区电脑耗材、通信工具。

L区家用电器、各类品牌店。

M区，重点！仓储物流、厂区冷库！这个将会连接祥县枢纽系统的农副产品批发市场。

N区，这边已经临近祥县，开始转为粮米油盐、蔬菜瓜果，

L区，小吃街，走到末端，可进入祥县星月湾D区商业街。”

“此外，三期M区南侧，将会额外打造一个建材建料、木材地板、装饰扣板、小五金等等的综合区域。”

“算上绿化、停车场，该项目总占地面积两千五百亩，总建筑面积480万平方米！”

葛小天端起茶杯润润喉咙，下方的VIP们已经呆若木鸡。

“我知道大伙有个疑问，搞这么大，到底会有多少商户入驻？”

“咱们先聊点别的！”

“目前祥县星月湾拥有一千五百户居民，一百三十多座商铺，七余名上班族！”

“济市星月湾预售合同已经高达两千份，运河古镇安置房也有两百余户。

“而星月湾二期，目标是打造成华夏华尔街，不，是济市全新CBD，以及科技研发中心，还有占地一千亩的汽车生产基地。”

“实验小学、实验初中、实验高中……”

“多少人？多少学生？多少职工？多少消费？”

“另外，祥县一直没立项的经济适用房，也会转移到与小商品市场三期工程平行的国道北侧！预计将会有两千户居民。”

“所以，不要再用曾经的目光来看待运河郊区，她现在是‘运河开发区’！”

郊区变成开发区，意义不止文字转换那么简单。

瞧瞧国道两侧一排又一排的广告墙：

艰苦创业、积极探索、锐意创新、大胆实践、从无到有、从小到大！

这是济市少白头大领导在电话里一次又一次督促的‘六词警句’！

急了！

那意思就像在说：姓葛的，以前你嗷嗷叫唤着搞这搞那，我们费了九牛二虎之力，帮你拿下开发区的名头，你倒好，盖座小区，卷钱跑济府搞锦绣川大学城去了！还要不要老家了？！说好的小商品市场呢？说好的地下步行街呢？说好的森林公园呢？说好的动植物园呢？说好的水上娱乐城呢？

所以，葛小天也弄明白银行为啥上门贷款了。

搞！

必须搞！

要搞就得搞大的！

反正花不了多少钱。

小商品市场依托的是国道，国道南侧拥有一条大路沟，做好排水工作，上面搭建平台，再清理清理后面的荒地，把三级市集拖出来就行。

嗯，就这么简单！

其实这类市场用钢结构比较合适，但是，体育中心十几个亿的钢材订单丢出去，本地钢材已经涨价，还不如用具有特色的三级市集呢。

地皮钱？

给我个荒废不知多少年的臭水沟子，清理、治理、修葺，还敢提钱？

当然，合同必须签，治理臭水沟子也得写进去，钱肯定还要掏，至于多少，就看什么时候能盈利了。

所以，这也算是个‘无本买卖’。

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