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第215章 家具城与天成首个品牌

“会长,您有啥吩咐?”

“老贾,咱们都是痛快人,我也不瞒你,济市星月湾售楼处暂时没法拆,那个地方对家具城来说确实有点小,于是我做主,租给了新华书店,不过你放心,我给你建了个更好的!”

葛小天说着,点击笔记本,打开星月湾二期售楼处效果图。

“这是一座高达76米的蓝莲花,非常符合运河开发区的整体形象,毕竟旁边就是莲花体育中心!”

该建筑占地100米*100米,除了地基,其余全部采用钢结构。

内部五分之二为天井,底部是一座长40米,宽30米的模型区,完整展示出天成在运河开发区所有项目,包括体育中心和未来的一些畅想设计。

模型前方设置了一个很有B格的蔚蓝色投影,以地面做幕布,时刻显示总投资金额,住户数量,商家数量等等。

莲花两侧分三层。

一楼洽谈区,拥有两台机械臂,辅助眼神不好的客户近距离观察模型,或者挑选商品房。

二楼成交区,包括银行分点、付款窗口。

三楼财务办公,员工宿舍、厕所。

莲花售楼处外面是一圈阶梯状浅水池,以十米距离为间隔,层层递减,两侧各有三个喷泉,水里安置彩色灯光设备。

“后期家具城搬进来,完全可以独自开办家具展!”

“并且,财务办公、员工住宿,全都不用再往外跑了,相当于拿下一座属于家具城的形象建筑!”

“怎么样?”

老贾搓搓手,“肯定没的说,但是,我刚办了青铜VIP,手头资金并不多,后续还要大批量采购咱们研究的复合型木料,恐怕租不起……”

“没事,蓝莲花项目大约会在四月初完工,七八月份用完就能交给你,先拿去用,什么时候有钱了,咱再坐下来谈谈租金!”

“这……”

“什么这啊那啊的,就这么定了!”

葛小天弹弹烟盒,抖出两支递过去,“我这里呢,有个新项目,也是天成七八月份,在锦绣川想要打造的全新品牌,目前准备先在济市做个试点,有些地方需要家具城帮帮忙!”

“会长,您随便吩咐!”

“不知道你有没有听说过样板间,或者家居生**验馆?”葛小天说着,打开电脑里的文件夹,露出三十余套装修效果图。

“这……还真没听说过!”老家皱眉思索片刻,摇摇头。

“是这样……”

早在穿越之初,想坑大刘新村土豪的时候,葛小天就有过做样板间的念头。

但经过对市场的长时间考察,他感觉这个理念太超前。

精装房相较毛坯房,每一套怎么也要贵上几万十几万。

刚需客户看重的是性价比,买套毛坯房自己整整,绝对比买精装房合适。

有钱人更不会买,他们都有自己想法,与其买套整栋楼几乎都差不多的精装房,还不如多花点钱找装修公司,设计出自己想要的风格。

如此一来,目前确实没有搞精装房的必要。

但是!

天成现在怎么说也算打出自己的名声,星月湾属于中低端产品,今后进军发达一些的省府,有必要搞个超高端品牌。

葛小天心目中的样板间,或者家居体验馆与未来有很大区别。

不做小的,只做大的!

130平、150平、复式220平、复式250平、小别墅。

每一套都至少要挑出五个设计方案做成样板间,另有二十套方案当做备用。

精品房采用的家具、家电、服饰、卫浴、橱柜、地板……全是商会会员用心打造的精品,也是未来各家会员企业最顶端的品牌产品。

此外,每栋楼配备两到三名生活管家,家里有什么事,无需再到外面寻找空调移机、通下水道、更换灯泡之类的服务。

如果住户出远门,还可以在生活管家处留下嘱托,比如帮忙晒晒被子,帮忙瞧瞧水电暖是否有问题,一律免费。

在不久的将来,等枢纽系统开通,每户居民还会安装内部电话,家里缺少啥,只需要给生活管家打个电话,一切ok!

当然,各种详情还有很多,比如配备接送孩子上学的小班车、快递揽收、洗衣店等等。

差不多相当于一个贵族公寓。

价格么,大概是目前正常房价的两倍。

而别墅,由于单独配备管家,有可能是三四倍,完全超越京城平均房价。

至于物业费,肯定更高了。

买还是不买完全看个人,反正做出来一批,放着也赚钱,不行就拿去贷款。

葛小天将大概思路讲一讲,四周已经围满VIP会员。

某个中年男子开口道:“会长,我认为这个方案在房地产方面暂时没啥搞头,不过,咱们可以把它挪到地下步行街,以卖衣装服饰、床上用品、卫浴橱柜等等为主,把效果展示出来,如果客户心动了,或许还能带动其它销售!”

“比如买套衣服,照照镜子,哎!这镜子不错!”

“比如上个厕所,蹲下去找找感觉,嘿,这卫生纸不错!”

“比如……”

“你不怕赔死么?人家本打算买套衣服,最终买了块镜子,本打算买个马桶,最终买了卷卫生纸,有你这么做生意的?”

“会长,他是做日用百货的,卖啥都不亏!”

“哦?”葛小天微微一愣,“这倒是可以搞一搞,整个网站,把你家,不,把大伙的商品全都录进去……”

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