青城山，世界文化遗产青城山-都江堰的主体景区、全国重点文物保护单位、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、全真龙门派圣地，十大洞天之一，华夏四大道教名山之一，五大仙山之一，蜀都十景之一。

这一切的荣誉和头衔，或许都不及前几年播出的中唱的那一句“青城山下白素贞,洞中千年修此身”来的营销效应好。

奔着白娘子来青城山游玩的小姑娘，远比奔着什么道教名山而来要多得多。

同样的情况，还发生在杭城雷峰塔，镇江金山寺以及金陵的鸡鸣寺。

营销也是一件很神奇的事情，有时候费尽心思做创意，花费重金打广告，反而不如一句骚话或是一些随机事件的营销效应好。

尤其是互联网时代,无数广告公司和营销人员，绞尽脑汁都试图弄出一句骚话,或是搞一个事件营销。

一旦营销爆了，那带来的经济价值就将以千万为单位来计算。

就像是“拜水都江堰，问道青城山”这就骚话一样，一旦问世，就将为蜀都、为都江堰和青城山带来数以亿计的游客。

既然要贡献出这句话，那未来这数以亿计的游客中，陆泽自然也想分一杯羹。

这不，此刻他正由老杨同志陪同，轻松畅快地游览青城山景区。

既然要投资买地建书院，自然是要亲自考察一番了。选址、谈判和当地签协议，这些事情目前也只有陆泽亲自才能做。

青城山分为前山和后山，群峰环绕起伏、林木葱茏幽翠，享有“青城天下幽”的美誉。

全山林木青翠，四季常青，诸峰环峙,状若城廓,故名青城山。

丹梯千级，曲径通幽,以幽洁取胜。景区内外，天师洞和圆明宫幽静是青城山的一大特色。

作为华夏道教的发祥地之一，前山景区历史人文景点非常多，尤其是大小道观，就有三四十处之多。

在前山游玩，偶尔还能与衣着古朴的道长擦肩而过。

前山的景区运营的时间较长，已经相当成熟。但相应的，往来的游客也很多。

而且因地理环境原因，在前山上也不允许修建大型酒店或是度假山庄。

前山景区和后山景区之间，相隔了有半个小时左右车程。

而后山的景区，此时还在陆续开发之中，有大片的空白地方可供选择。

前世网上那些個网红民宿，很多就建在青城山后山及周边地区。

按照陆泽的想法，肯定是要把书院建在后山景区为佳。

前山景区虽然人文景点多，人气足，但太像一个景区了。熙熙攘攘的人流无时无刻都在提醒你，不要慢下来，赶快走。

而后山景区,则几乎都是一些自然景观，才更像一种风景。

可以先忽悠那圈土老板们多交点学费，再以校董和共建人的身份，让他们拉人头，多为书院发展点学员。

一个老板收个五万十万的，一点都不多。

而且，这个度假山庄也不用一次建成，可以分成三到四期进行开发。

先把筠海书院建起来就行，其它的住宿、游玩配套慢慢来即可。

而且，他打算按照前世国内度假村的标杆品牌——裸心谷的运营模式，来打造自己的筠海度假山庄。

前世的裸心谷之所以闻名于世，就是因为其秉承了顺应环境的设计理念，不去破坏当地原有的自然景观，而是把所有的建筑都采用原生态的设计风格，让建筑融入环境之中，成为景观的一部分。

最关键的是人家的发展模式，还会协同当地资源一起发展，以自身的名气带动周边地区的旅游人气，拉动当地的经济增长。

自从裸心谷出名后，不仅成为了旅游度假村的标杆品牌，更是成为了各地文旅地产的模仿典范。

裸心谷的创始人之后是要地有地，要钱有钱，各地纷纷希望引入这个品牌。

接下来几年，裸心谷的创始人又在全国各地拓展出了很多类似的度假村，一时间堪称整个行业的顶级标杆。

最关键的是，人家建的裸心品牌的度假村收费还很是不菲，可偏偏客流不断，旺季时有钱都订不上，根本不用愁生意和客源。

让无数同行艳羡，却有模仿不来。

其实人家的核心并不复杂，本质就一点，舍得花钱砸设计，舍得付出部分利益给当地村民。

再加上以不破坏原有生态环境的模式建度假村，到哪里人都会受欢迎。

而青城山后山风景区，以及泰安古镇周边的地块，就很适合以这样的模式去运营。把度假山庄的所有建筑融入山中，不仅可以降低建设成本，还能融入当地环境，融入当地村镇居民们的生活当中。

无非是设计成本会增加许多，可那又如何？

设计是为资产增值的，设计越好，以后无形的品牌价值就越高，花钱在这上面，不亏。

这种超前的综合旅游开发思路，现如今可是独一份的。

毕竟最早的裸心谷，都要等到十年以后才会出现。

当陆泽和老杨同志简单地说了几句后，他又懵逼了，再次对陆泽惊为天人。

心里大为感叹，现在的年轻人都这么厉害吗？

就这思维，怪不得年纪轻轻就成了亿万富翁。

老杨在心里嘀咕，回头要多请教一下这个家伙，让他为蜀都市的招商引资出谋划策才行。

有这么好的脑力羊毛不薅，会天打雷劈的。