“不行,你怎么能这么胡闹啊……”林秋儿无语的说道,“嗯,最起码你要先看看这一份,这是你交代过的,天荣那边关于新建商场选址的报告,你看看有什么不合适的地方没有。”
这个问题可是关乎下一步商超战略的成败,说不得吴天闻言点点头。翻看起报告来。
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根据吴天布置的任务,天荣决定在今年下半年以及明年全年,在全国同时开工五十家商超选址建设工作,作为计划的第一阶段,首先选择山南周边省会城市作为第一目标,开工十家大中型商超体系,面积以一万到三万平米为准,一部分全资新建,一部分则通过长期租赁楼盘,进行改造再转租给天旺经营。
虽然这种模式。对于未来长远来说,是对天旺的一种剥削。毕竟二次租赁的成本远远要高于自己筹资建设商场要来得高,不过对于天旺的前期发展来说,这种模式又无疑会让天旺可以在最少的资金投入下,同时开启更多店面。
吴天深知,最近几年,国内商超体系已经迎来了第一波发展浪潮,不过当前投入这场竞争的,要么是巨额资金启动的大型商超,要么则是一些私人老总在资金不充足的情况下,开启的比天旺规模还要小一些的超市,并且往往都是单独一家店,很难形成规模效应。
不过,经过一个经营周期后,那些单打独斗的店面,在盈利前景广阔的情况下,很快就会形成规模效应,很容易就形成同城多家店的区域连锁效应,到那时候,天旺再想全国开花,所要遭遇的竞争力度可就要大得多了。
所以,吴天的目标是要将有限的资金,全部投入到开更多的店面中去,尽最快的速度,先在全国市场都打响天旺的品牌,然后再寻求更大的覆盖范围。
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