在这其中。银行的角色就显得十分重要了,几乎每个地产项目都是在空壳运作,一旦出现问题,首先亏损最严重的,就是还真正的资金投入者银行。同时。正是因为这种模式,导致了地产企业的飞速发展,以至于越来越多的人投入到了地产行业当中……
而这样一来,就会造成一个结果,那就是地产行业的竞争变得非常激烈,乃至供需关系很快就会产生转变,房产价格也许很快就会不升反降!
于是,鉴于这种情况,那边就想到了收缩银根这一条方法。
首先来说,一旦银行对地产企业放贷的要求提高了。就会让很多试图空手套白狼的家伙们丧失掉起步的机会,彻底将那些手里资金不足的人排除到了竞争队伍之外。而一些刚刚起步的公司,则也将面临资金链断裂的危险,他们要么能从其他途径找到资金,要么就只能等待那些已经养成的大公司兼并的命运。
如此以来,那边那几个大公司必然获得更多的发展空间,而好供需关系又不至于崩溃,房价自然还会继续快速上涨,可谓一举多得!
吴天一开始甚至都有阻止他们通过这一方案的想法,不过后来又寻思了一番。认为如果不实行这一方案的话,地产很可能会出现大崩盘,导致硬着陆,那后果甚至远比房价持续上涨还要严重的多。
首先来说。一旦出现地产崩盘,第一受害者就是各个银行,而银行好系统受到重创的话,整个国民经济甚至都要崩溃!所以治理房价问题,需要的是一个相对缓慢的过程,尽最大程度的保证国内经济不会因此而出现巨大动荡。不然一旦伤了元气,后果可就实在太严重了。
所以,吴天并没有干预对方的这次应对方案,甚至在背后还帮他们说过几句话,让自己这边试图阻止这一方案的人也放弃了原定计划……
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