徐杨也是没办法，他没有这方面的人脉，更没有这方面的经验，虽然在老家跟潞州府官方打过不少交到。

可潞州府跟首都能一样吗？

在潞州府，他是财神爷。

在首都，他算个屁。

正好有张晓颖这个地头蛇，那就让张晓颖出面好了。

如果张晓颖实在谈不成，他再出马也不迟。

反正，目前就是这么个意向。

所以叮嘱道：“不要太着急，年底能搞定就没问题，最主要的是先弄清楚大致需要多少钱。”

张晓颖飞快的回答道：“这个我问了问，望京那块一平米大概在一万块左右。”

“嗯？一万？”

“对，最近有点涨价，年前还不用这么多的。”

“不是，真这么便宜？”

“……老板，你是不是对便宜这个词有什么误解啊？一平米一万呢，望京啊，这还便宜？”

不便宜吗？

这可是用地面积。

而不是建筑面积。

不用等二十年，十年后，望京住用房的单价就不止一万块了。

亏得他还想着融资呢。

如果这地价真这么便宜，根本不用公司出钱，他自个儿就能把这大楼盖起来。

一栋楼的占地面积才多么点，有个两三千平米就绰绰有余了。

花个两三千万把地买下来，再把一系列手续拿下里，然后去银行贷款，用银行的钱盖楼。

而且盖楼也不用一次性把所有费用结清，先交一部分开工。

等大楼盖好，至少需要两年时间。

两年后，羚羊科技绝对上市。

上市之后的他还在乎区区几个亿的施工费？

想到这里，徐杨的呼吸忽然急促起来。

他发现之前走入一个误区。

把房地产看的太可怕，总觉得那是一个也很烧钱的行业。

可03年……

想烧钱都烧不动。

只要别搞什么亿达模式满世界造亿达城，还真就花不了多少钱。

地价便宜。

建材也不贵。

人工更是便宜的不能再便宜了。

这么一算，自个儿盖楼非常非常划算。

难怪做房地产的和囤房子的都发了大财，做的越早，赚的越多。

要怪，只能怪国内的经济发展太过迅猛。

03年啊，要是跟人说，十几年后国内的房价能突破十万块，估计都会骂他是个异想天开的疯子。

所以，这大楼，不一定非得用羚羊科技的名义去盖。

也可以弄在个人名下。

而且这种涨幅极高且未来资产配重中很有分量的固定资产，掌握在个人手中，有很多种办法让公司受益。

但是，如果挂在公司名下，个人将很难直接受益。

举个最简单的例子。

大楼在他个人名下，他可以把大楼无偿借给公司使用，想用钱的时候，可以收取租金甚至直接以市场价格卖给公司。

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