“这,这,这能卖得掉吗?”
“已卖出三套,”宋九在上面勾了三个圈。
“谁买啊,”诸衙内一些好奇地问。太贵了,上面按照位置好坏分成四万缗到两万缗五个档次,整个京城也没有这么高的房价。
宋九平静地答道:“我给三个姐姐买的。你们相不相信,今年位置好的店铺能拍出几千缗的租金?河洲现在有高档的记馆客栈正店,也有低档的,但有没有中高档的?再有钱,也不能吃在顺店,住在富贵客栈,那样家财万贯也会败光。但去了普通的店铺又嫌丢脸面。河北赵衙内他们都建有酒楼,又不方便。有了它,酒楼,略高档的记馆客栈,生意大的商铺,是否都可以成立?况且它边上就是码头,所有城内游客的出入口。虽贵了一点,如果经营得当,几年时间就能收回来。并且它与河洲其他产业不同,这是享有永久权,有宋一曰它就存在一曰,而且只有一百二十家,你们说它值多少钱?再如成本,包括道路以及西侧空地在内,它们占地四百亩,四百亩河洲有效地多少钱帛?一百二十万缗,再加上建役成本,会达到二百二十万缗钱,甚至更多。卖这个价,贵吗?”
诸衙内面面相觑。
“这个不急,你们先建设,那时我相信我回来了,若不回来,你们能卖掉就卖掉,卖不掉也不急着卖,往后去价格会更高。先租出去,与商铺一样,五年期限。五年后,这个价格最少会涨一万贯。大约就是如此,”宋九道。这一来,今年的,明年的,甚至后年的都有了安排。
大家散去。
宋九将潘家兄弟、符家兄弟与高家兄弟,石保正留下。
陆续的扩股,现在两百多个衙内,但要人为首,就是这四人为首。宋九道:“我走了,未必会太平,国舅的那件事说不定还会发生,只是未必是国舅,形式也不同。”
王继勋契股压缩,还是大股东,再加上赵匡胤给的赏赐,手中有钱,开始收敛,最后胆子越来越壮,又开始胡来了,没有切割人肉,但抽打仆役,殴打老百姓,经常发生。这些都是小事,他胆子壮,又来到河洲闹,看戏去,看到一个女戏子漂亮,又表演得好,一下子上去将她搂着,要往家里抱。敢情抢女子抢上了瘾。戏院大哗,可那个敢得罪他。仆役只好将他拦着苦求,王继勋又用鞭子抽。宋九从书院急忙赶过来,看到这种情况,恶相胆边生,一下子命令乡亲将王继勋捆起来,连同他的手下,送到开封府。
王继勋纯粹是不知天高地厚。
赵匡胤科举扩大,未必看得起儒生,这是用文来压武,书院种种杂学也许对国家有用,可做不到这一点。实际他也做了一些提防,时间不同,心态不同,现在宋九可用,未来呢。因此塞进去五位大儒,也是一种稀释,甚至将宋九南放,随潘美一行,看看书院能否运转正常,若能,将宋九烙印进一步地稀释。不然就如王祜所说的,这些学子不大好用。
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