房东是一个年近四十的女人，她的丈夫也在家。

夫妻俩很客气，请杨林和苏柔进屋。

听说杨林要买下店面，房东有些犹豫。

杨林见状，心中一喜。

犹豫就对了，只要别像之前那个奶茶店女老板一样立马回绝，一切就都有的谈。

“不妨跟你们透个底，我们夫妻俩，马上就要搬去上宁市。本来苏城这边的店面，我是打算留着收租的。但既然你是小柔的朋友，真要买的话，也不是不行。只是价格方面……你们也知道，那个地段很好。”

房东说话很诚恳，他们一家都要搬去上宁市，苏城这边的店面，如果能卖掉，对她们也有好处。

“价格您放心，我们可以谈。”杨林说道。

谈到价格。房东转头看向她老公，她老公点头，说道：“风荷路那一带的店面，按照市场价基本在一万五到一万八之间浮动，我们的两个店面。又位于路口，那个地段有很高的升值空间。按照现在苏城的发展速度，三五年后，涨到两万也不是没可能……”

“我出四百万。”

杨林淡定开口，打断了房东老公的分析。

夫妻俩同时看向杨林。眼神惊讶。

“两个店面，一共两百平，我按照两万的价格跟你们买。四百万，我的诚意摆在这里，二位如果觉得可以。四百万立马到账！”

这两件店面如果按照市场价，大概是三百多万，杨林一口气提到四百万，可见他的诚意。

当然，这么做还有一个原因。就是不想推来推去，把价格推高了。

“四百万的话……”

房东夫妻俩对视了一眼，眼神看着显然已经动心了。

他们夫妻俩都是要去上宁市生活的人，上宁市那种国际化大都市，可不比苏城。到处都需要钱。

两个店面收租，一年也就二三十万，对于他们而言意义不大。

但是一口气四百万到手，就能干很多事情了。

“好，杨先生是痛快人。我们也不斤斤计较谈价还价，就四百万！咱们今天就去签合同，办过户手续！”

……

过户手续很复杂，大概需要二十天，杨林才能拿到新的房产证。

不过既然和房东签订了过户合同。从名义上来说，那两间店面，现在已经杨林的了。

处理好这些，已经是中午了。

杨林和苏柔一起吃过午饭后，再一次找上了奶茶店的女老板。

“我说你这人。怎么这么烦啊！都说了店面不转让不转让，多少钱我都不会转的，你们听不懂吗？”

又一次接到杨林的电话，奶茶店老板的态度很不好。

杨林无所谓的笑了笑，拿着手机，说道：“不好意思，我这次不是来跟你商量这个的。”

“那你想干嘛？”

“我想请你的奶茶店，搬出去。”

杨林的话，犹如平地起惊雷，奶茶店老板立时就愣住了。

“呵呵……杨先生。你在开玩笑吗？抱歉，我没时间跟你扯这些没用的，请你以后不要再打给我了。”

她觉得杨林根本就是来耍她玩的，在浪费她的时间。

让她的奶茶店搬出去？

开什么国际玩笑？

正当她打算挂了电话，拉黑杨林的时候。杨林下一句话，让她停下了手里的动作。

“我没有和你开玩笑。我已经买下了蔡女士的店面，也就是说，我现在是你的房东，你的奶茶店开在了我的店面上。我要你搬出去，有什么问题吗？”

花四百万买下两个店面，付出这么大的代价，为的就是腾出店面的空间，所以杨林可不会再和她客气。

“什么！”

奶茶店老板听出了杨林语气中的严肃和认真。不敢不当回事，“你……你等下。”

说完，电话就被挂断。

杨林轻轻笑了一下，不出意外，她现在应该在给房东蔡女士打电话确认了。

他不着急，在星巴克找了个靠窗的位置坐下，喝着卡布奇诺，悠闲的欣赏着身边的苏柔大美女。

五分钟后，他的手机响了起来。

“确认清楚了？”杨林语气调侃。

这回奶茶店老板的态度明显软了好多，毕竟杨林现在已经是她的房东了。

“杨先生，就算……就算你是房东，也不能说让我搬，我就搬吧？我之前和蔡女士签了租房合同的，即便房东换了你，在法律上那份合同依然有效。这你应该知道吧？”

嗯。很好，开始服软讲道理了。

但是杨林并不想讲道理。

现在谁敢妨碍他开酒吧，那就是他的敌人！

“你说的我都知道，租房合同我也认。”杨林的语气依旧平淡，“不过我现在要单方面毁约。请问有什么问题吗？”

“你……”

不给她开口的机会，杨林继续说道：“按照合同上说的，违约金是二十万。过会儿这笔违约金就会打到你的银行账户上，相对应的，我限你一个星期内，那店搬走。”

“你……”

“哦对了，如果你有什么异议，或者觉得不公平，想打官司的话，我也可以奉陪。总之，我的条件已经都和你说了。一个星期后，我的施工队就会过来开工装修。大家都是生意人，不要让彼此都难做，谢谢。”

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