张贝贝回头看看曹泽方，拿来一张527厂的平面图，兴高采烈地说：“前段时间，城西区人民法院查封了527厂的这几栋老房子，使用面积大概有9000多平米，我托人打听过，法院正在委托专业机构评估，评估结果出来之后就会在网上拍卖。”

愿景真的很好，关键有那么容易吗，而且做生意有风险的。

韩朝阳‘摸’‘摸’鼻子，苦着脸说：“曹书记，这方面我不太懂，你想听意见真找错人了。苏主任，您见过大世面，您觉得怎么样？”

小狐狸，越来越狡猾了！

苏娴暗骂一句，直言不讳地说：“能让老朝阳村民们把手里的钱用到正道上，能创造就业机会，能繁荣市场，甚至能给国家上缴利税，不管怎么看这个计划都不错。虽说不在其位不谋其政，但作为社区的第一任党支部书记，我个人是支持的。

但是呢，想把计划变成现实，要面临两个问题。一是能不能动员居民们把闲钱投到居委会注册成立的投资开发公司，二是公司成立、资金到位之后的经营管理，这一点至关重要，如果管理层不够专业，能把一盘好棋下成臭棋，最后倒霉的是股东是老百姓。”

“苏主任放心，融资这一块有张支书和解主任在，绝对没问题！至于经营管理，我们绝不会外行指挥内行，肯定会请专业的经理人当ceo。我看小张就可以，脑子活，办事稳重，从把纪念堂改造成青旅上就能看出她拥有我们所没有的商业思维。”

张贝贝厉害了，居然要当coe！

韩朝阳大吃一惊，下意识抬头看向张贝贝。

张贝贝被看得很不好意思，急忙低下头。

苏娴倒不担心张贝贝将来会把老朝阳村民的征地拆迁款赔光，回头笑问道：“张支书，老解，你们是怎么看的，对融资到底有没有信心？”

昨晚曹泽方请客，拉着张支书和解主任喝了一晚上酒，聊了很多。

张支书想到曹泽方昨晚说过的那些话，笑道：“只要能确定公司管理层，确定投资开发公司的章程和人事管理、财务管理方面的规章制度，融资这一块问题应该不大。另外朝阳村早撤销了，计划成立的公司是社区的实体，在融资的时候不能忘了527厂和东明小区的居民，不管他们愿不愿意投资入股，都要提前跟人家说一声。”

“我没意见，527厂的地段在这儿呢，就算开商场、电影院、旅馆赚不到钱，地皮将来也能升值。”解主任一向唯张支书马首是瞻，表示没什么问题。

“既然这样，你们就商量着办。”苏娴拿起手机看看时间，起身笑道：“单位还有点事，我得赶回去。”

“苏主任，我送送您。”

“别，你们继续研究。”

“苏主任，我什么不懂，我在这儿也研究不出什么，我送送您。”

韩朝阳回头看看众人，跟着苏娴走到‘门’口，在帮她开车‘门’的时候，背对着会议室窗户低声问：“苏姐，这不是一件小事，万一搞砸了呢？”

“放心吧，不是猛龙不过江，于公于‘私’曹泽方都不会把这么大项目搞砸的。”

“可是……”

“不在其位不谋其政，就这样了，有事电话联系。”