这一次，颜荞作为东业地产的员工，带着看房客户陈骁找上了门去。

业主果然是一头乌黑靓丽的披肩长发，但是隐藏在刘海下的，竟然是一副男人的面孔，当时就把陈骁吓了一跳。

倒不是说业主长得丑，主要是跟陈骁的心理预期有出入。

“你怎么没说他是个男的？”陈骁悄悄问颜荞。

“如果他是女的，我用得着描述这头乌黑靓丽的长发吗？”颜荞说。

原来颜荞的描述并非没有重点的泛泛而谈，比如乌黑靓丽的长发，标明了男业主的文艺属性；厨房里有几口锅，又标明了男业主的宅男属性。

通过这些性格属性，可以针对性的准备谈判术语。

陈骁一边打量着房屋的结构，一边说：“颜小姐最初给我报的是八万块钱，我觉得有点高了。后来她说你的心理价位是七万五？”

文艺宅男点了点头，知道颜荞还给他留了余地，小生感激不尽。

其实在客户实地看房之前，如果颜荞就透了底价，那根本就不是一个职业经纪人干得出来的事儿。

“按理说，这位置吧，七万五还是勉强可以接受的，可是你这朝向不对啊。风水学上讲究的是坐北朝南，你这房子是坐东朝西啊。”陈骁说。

“你管他朝哪方呢，还不是一样的住人。”文艺宅男说。

“西晒懂不懂？夏季的时候不通风，冬季的时候喝西北风，再加上紫外线和热量，很容易加快家具、地板的老化。”陈骁说。

文艺宅男无言以对，倒是颜荞帮着他说道：“陈先生可以在客厅加一幅厚点的窗帘嘛。”

“那就完全没有自然光了，人会很压抑的。”陈骁说。

“不会呀，我就住得挺好。”文艺宅男说。

陈骁白了文艺宅男一眼：“你住得挺好，干嘛要卖？喂，不是房子还有别的毛病吧？”

文艺宅男叹了一声，说：“想到首都闯一闯，那里有我儿时的梦想。以前奶奶在的时候，我放不下，现在她走了，我也是时候去寻找属于自己的归宿了。”

文青就是矫情，说了这么多，不就北漂么？

不过陈骁在口头上还是高度赞扬了文艺宅男的追梦精神：“很好，人生不只眼前的苟且，还有诗和远方的田野。”

此言一出，文艺宅男瞬间对陈骁刮目相看，感觉找到了道友。

没办法，虽然这句话高麻麻可能在很久之前就对高先生说过了，但高先生非得等到2013年才把它写出来，还硬生生的拖到2016年才让许先生唱出来。

“兄弟，我看跟你挺投缘的，这房价我再给你让一千块。”感性的文艺宅男说。

陈骁要压他的价格，还有后招。

可是没想到，就凭一句高先生的名言，对方先自残一千。

这叫什么？

知识就是力量啊同志们！

陈骁想了想，说：“如果是长住，我绝对不会考虑坐东朝西的房子。我也就是在渝市呆几年，说不得也要去寻找自己的诗和远方了。我看这样吧，七万块钱，你也让我以后转手的时候不至于亏本。”

“行，”文艺宅男咬了咬牙，心说果然不出颜小姐所料，这房价只能到这个位置了。

颜荞把各种税费、中介费什么的算了一下，问陈骁：“陈先生是一次性付款还是按揭呢？”

陈骁说：“当然是按揭。”

文艺宅男一听，有点慌了：“按揭的话，我什么时候能拿到尾款啊？”

颜荞故意放慢了说话的节奏，给文艺宅男一一道来：“首先，要对房屋进行评估，大概需要七个工作日，然后把陈先生的资料报给银行审核，也需要七个工作日，房屋过户，十五个工作日，房屋抵押三个工作日，最后才是银行择日放贷，前前后后一个半月左右吧。当然喽，如果陈先生是一次性付款，你们明天就可以去过户收钱。”

文艺宅男问陈骁：“你能一次性付款不？”

陈骁很为难啊：“好像还差点。”

文艺宅男：“差多少？”

陈骁：“差一万多吧。”

文艺宅男：“你这……也差得太多了点吧。”