整个小区一半是别墅，一半是小高层，小高层按照后世的习惯全部做成了一层一户的大平层，电梯直达户内，只有住户的专用电梯卡才能使用，而且那一层住户只能进自己的一层，其他住户也是一样。

光这个设计就是前所未有的，要知道现在的技术还没有后世那么发达，电脑这种东西还是非常高的科技，使用识别卡刷电梯在理论上可以做到，但在实际上很难实现。

所以专用的电梯卡说白了就一把比较特殊的钥匙，运用半机械半电子的方式来达到要求。

这种设计在国内还没，就算国外的进口电梯商也是非常先进的技术，仅仅这些电梯的购入成本就差不多快和一幢楼的造价成本接近了，但在宋援朝看来却是非常有必要的。

此外小区的保卫措施非常完善，这也是吸取了之前秦正国出事的原因。小区成立了物业公司，这家物业公司由盛华集团直管，普通管理人员都是盛华的编制，至于那些安保也都是盛华的保卫科抽调人员成立的，安全性没任何问题。

小区建成后，宋援朝没让秦正国直接对外销售。

这里提一句，1983年，也就是去年的时候，国家通过了关于房地产的一些初步政策，同时因为鹏城作为特区的缘故，真正的房地产在鹏城有了合理的政策支持。

现在，已不再需要最初的那种打擦边球的方式来进行房地产开发了。真正的房地产业已经在鹏城兴起，而今年开始，全国其他省市也陆续放开了商品房的买卖。

现在，鹏城的商品房房价可不低，1981年有对香江商人的商品房出售起，当时的房价是每平米2730香江币，折合人民币是1000元整，现在达到了1200左右。

虽然鹏城的收入相对内地要高些，可普通人的收入大多都在100到200元不等，300元一个月就是标准的高收入了，基本属于管理层才有这个待遇。

可面对整整一千元的房价，这些收入根本就买不起商品房，所以鹏城的商品房针对客户不是普通人，是来鹏城投资的香江、澳岛等商人，也只有他们能买得起这样的房子。

宋援朝打造这个小区一方面是为了做成鹏城最高档的小区，就比如后世沪海的汤臣一品和佘山别墅等等。

此外，随着盛华集团在鹏城的扎根，以后在鹏城的投资和规模会越来越大，作为的盛华的老板必须要考虑到盛华集团各公司高管的安置，打造这个小区，把他们安置在这里，虽然房子产权目前是属于公司的，但会根据实际情况对有贡献的高管人员进行专项福利。

只要为盛华集团服务十年以上，或者做出一定突出贡献的高级管理级别的人员，公司会把给他们住的房子直接奖励给他们，以作为激励机制。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共3页