(感谢好书就追,张鹏基的打赏,谢谢支持。)
周游的老家位于襄城市的南郊,东侧是汉水,西侧是岘山,一山一水之间形成了一片肥沃的河滩。
汉水名气大,岘山名气也不算小。神雕侠侣中杨过跟大雕相遇的情节,就发生在这里。小的时候,周游还中过金庸的毒,跑到山里想找“遗址”,结果自然是失望而归。
建设一个综合性的影视城,不仅要有山有水,方便各种不同的景点建设,更需要注意各种配套设施的服务。
相比横店,这里靠近城市,却又自得一方清净,襄城市不仅是国内铁路的重要枢纽,还有一个机场,交通也十分便利。
由于前世这里就建设了一座唐城,所以周游在一开始计划的时候,就吩咐选址尽量靠近自己的老家,也算是为自己的老家谋一点福利。
考察团经过现场考察,直接在汉水之滨,岘山四周,选定了超过十处合适的地点。
这些地方都没有特别显眼的电力输送塔,就好比拍一部古装片,里面却出现了电线杆,这就很搞笑了。
周游不是专业人士,他只需要在这些专业人士确定好建设地址之后,进行确认就好了。
他之所以这个时间回来,一是为了看望一下颜芳青的奶奶,还有一个主要的目的就是在这里地方选定了之后,先把一些黄金地段也收入囊中。
影视城真的建设起来以后,这里的住宿,餐饮,房产,周游当然要全部掌握在自己的手里。靠剧组租赁,游客观光,这些回收都比较慢。但是周游如果把黄金地段全部掌握在自己的手里,光是靠房产升值,他就可以大赚一把。
这个时候,房地产虽然已经成了各地政府的重要收入,但是地价和房价都还没有进入高铁时代。房地产开发如果操作的好,不用几十年,甚至十年左右,周游就可以收回全部投资。
第二天上午,周游跟考察团的成员,还有市里面的领导,开了一个碰头会。在考察团圈定的范围内,有两个村子涉及到搬迁,占用了超过四千多亩河滩,一千多亩耕地,另外还包括了面积达到了两平方公里的山林。
这些地方,山林虽然最大,但是由于产权在政府,所以最好解决。河滩虽然涉及了多个管理部门,但是由于有政府在里面协调,问题也不大,价格也不高。
麻烦的就是耕地和村庄搬迁,占用耕地,涉及的不止有经济补偿,原址回迁。还要提供工作岗位,只有这样,农民才会与愿意把自己的地让出来。
幸好周游的名气还是管点用的,周游愿意提供安居房,让这里的村民都住进楼房,加上四里八乡都沾亲带故,所以遇到的阻挠很小。
但是,这里面涉及的问题很复杂,想要挨家挨户谈好各个条件,没有几个月的时间恐怕也很难成功。
本章未完,请点击下一页继续阅读! 第1页/共3页