楼市崩盘比李光宇想象的还要快，还不到两个月的时间，香江楼市平均价格暴跌了三分之一，而促使这次价格暴跌的主力军就是香江的中产阶级。

这批人有着一定的积蓄，同时自身又有着不错的能力，他们并不担心到了其它地区找不到一个好工作，所以至从九月事件之后，他们就迫不及待的想要离开香江，去往他们自认为比较安全的地方。

这些人手里都住房开始了抛售，而且在这几年香江全民炒房的年代，这些中产阶级手里的房产可不止自己的一套，他们同样把购房当投资，有的家庭有着两套房甚至是三套房。

这个时候他们为了尽快把手里的房子出手，就开出比市场价要低的多的价格出售。

见不好出手的时候，他们甚至以自己购入时的价格出售，只要保证不亏就行。

香江房价从78年到现在，短短几年时间上涨了两倍多，买的早一些的人，那时候价格可能也就巅峰期的一半，甚至会比这更低。哪怕他们现在降价三份之一，很多人依旧是赚了的。

这个时候最为艰难的是那些在巅峰时购房的炒房客，以及高价拿地的开发商。

很多炒房客面临高额的房价，为了能够能够购买更多的房产，他们往往是在银行贷款进行炒房，通过不断的抵押贷款，使得他们手里的房产越来越多。

香江这几年楼市价格的不断攀升，给了他们巨大的信心，让他们坚信，哪怕是在银行贷款，房价的快速攀升也能够让他们获得巨额的利润。

但是这短短不到两个月的时间，这些高位接盘的炒房客们就感觉天塌了下来，楼市价格下降三分之一，让他们根本就没有多余的资金去填补银行这方面的窟窿，而他们抵押的这些房产也面临着被银行收回。

不仅他们炒的那些房子搭了进去，就连他们自己住的房子以及车子都搭了进去，这个时候他们心中无限的后悔，只可惜早已经于事无补了。

在高位拿地的地产公司更惨，特别是一些小公司，他们大多数都是靠着银行借贷来支撑，这个时候房价突然暴跌三分之一，他们这些公司资金将会面临巨大的危险，一些公司会出现资不抵债的情况。

这次不管是陈曾熙还是罗鹰石，都面临着严峻的挑战，只要他们自己才清楚他们自己集团面临着怎样的困境，一个操作不当，自己这么多年建立的家业会就此衰落下去。