韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，官方出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到60%，沪市这次还算有诚意。

他没在意这件小事，此刻正震惊于陆家嘴的地价。

外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。

而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？

不确定问道森：“真的是9000万美元？”

道森还以为韩宣是觉得这个价格高了，继续道：“再谈谈应该能压到8500万美元左右。

由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。

今年……不，去年下半年开始，外销地销量迅速减少，官方手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。

从1991年到现在，陆家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万人们币。

卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多70万人们币，这已经是打过折了。”

韩宣多少知道点，九十年代沪市改革开放售地浪潮中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，发现上万亩的土地，平白无故消失了。

以前控制在官方成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了私人手里。

当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。

听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市买下那块土地。

其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。”

拿陆家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不足千元人们币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到超过三万元人们币！

考虑到人们币兑美元的汇率不断升值，利润能达到40倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票，利润也没这么多。

假如韩宣自己将那些地开发出来，利润能达到现在投入资金的七八十倍！

所以在如今缺钱买abc电视台的情况下，韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司，在华夏土地行业插上一脚。

这些地卖给他，钱会交给政府改善民生，总比被那帮蛀虫“0”代价吞了强太多。

道森做为秘书和助理，只需要执行韩宣的决定，虽然有点弄不明白他的想法，还是答应了下来。

声音通过手机传出：“知道了，我后天再去趟华夏，将待售土地的资料整理完，发给你挑选。

城隍庙那边呢？你觉得怎么样？”

“再谈谈，将我们股权提高到65%，不行就以60%答应下来，第一汽车制造厂有没有给我回复？”

“制造厂那边一毛钱不用出，白拿20％股份，肯定愿意。

不过政策上没有规定，已经将材料层层递交到上头高层，给出结论后，我会第一时间告诉你。”

“行，麻烦你了，今年给你的年薪增加到两百万美元。

快感谢你这位伟大的老板吧，道森。”韩宣开玩笑说道。

“呵呵......谢了，老板，正愁交不起房租呢。”

“……谢就谢，别呵呵笑，我心里发毛。”

“为什么？”

“不为什么。

挂了，没戴口罩，脸冻得疼......”

回到奇怪的湖。

他们已经在湖中心，挖出了个直径约三米的坑，透过透明冰层往下看，底下是一串串白色的泡泡。

几条鱼没找到藏身之处，被冻在了冰里，低温状态下没有腐烂，还保持着游动的动作，却已经死得不能再死了。

人们好奇往脚底看，在阳光照射下，白色气泡造型千姿百态，美不胜收。

韩宣实在搞不清楚，它们是怎么出现的，趴在一个接近冰层表明的大气泡旁，用手敲敲，里面东西没有动。

跟杰森要来雪铲，费力往冰层砸，第一下没有砸开，抡起雪铲再次砸下去，汽泡上方的冰层，应声裂出条缝隙。

闻见有股臭鸡蛋的味道传来，在场有位懂化学知识的人叫道：“是甲烷！绝对没错！”

甲烷本身没有味道，但是甲烷菌在产生甲烷的同时，也产生了氨气、硫化氢等一些臭气，其中主要是硫化氢，它具有臭鸡蛋的气味。

老烟枪拿出防风打火机，放到裂缝附近，顿时在冰层里，冒出一大团火焰。

这回肯定是甲烷没错了。

韩宣听周围人们七嘴八舌议论，得知可能是因为水底腐烂有机生物排放出甲烷后，被寒冷的湖水，给冻在了冰里。

不算什么奇闻，不过真的非常好看，韩宣说道：“帮忙将雪挖开，把这里当成景点，对游客们开放吧，记得让他们小心野兽……”

最新网址：www.yiruan.info