林正杰很满意,花个一年时间装修一下,就可以搬进来居住。包括香岛道2号,林正杰也打算一并买下来,反正也不值钱。
而且,地产也在继续下跌。
虽然大家都姓雷,而且两家也是合作多家的世交。
会议一开始,林正杰便问道:“雷总经理,我们九巴的现金流现在如何?”
雷普照马上说道:“目前账户上只有1.2亿港币,不过九龙建业还有3亿港币的资金没有支付完毕。按照规定,九龙建业需要在今年上半年全部支付完毕,否则九巴将收回两处物业。”
不过想到要收回两处物业,他马上说道:“我们会准时支付完毕的.地产只是调整,大家用不着紧张。再说涨了那么多年了,回调一下也是理所当然。”说完,他挤出笑容。
原来,雷觉坤领导下的九龙建业,高峰是以3.9亿港币买下九龙巴士的尖沙咀华源大厦,又连同嘉年地产以2.2亿港币买下长沙湾车厂。
林正杰这时候说道:“好雷董事,我希望准时受到尾款。另外,雷总经理,将我们账户上的1.2亿兑换成美元,存入美元账户。即将收拢的资金,也是兑换成美元,存入美元账户。直接存定期一年。”
众人纷纷意外起来,雷普照马上询问道:“林生是觉得美元会继续升值?”
林正杰说道:“对,里根政府的施政方案是这样发展的,所以为了避免资产损失,我们存入美元更加保险。”
大家不再有什么异议,毕竟这是很正常的投资。
这样一来,九巴的8亿多资金,一半借给了母公司泰富集团,一半投资美元。
会议散去后,林正杰满意的离开九巴。
等到下个月,中巴的4亿多现金流,也该兑换成美金了。
至于淘化大同,剩下的资金不多,目前才六七千万港币,当然也要兑换成美金,仅留下需要的流动资金。
另外一边。
雷觉坤非常有失败感的回到九龙建业,他感觉就像是被林正杰‘玩’了一把,结果就是他输得很惨。
九龙建业在高峰时购入华源大厦和长沙湾车厂,一下子抽取了公司的大量的资金,甚至负债也增加很多。
现在是利息高,但租金收入下跌,这样会大大的拖累整个企业。而长沙湾的车厂地皮,由于地产形势不对,九龙建业和嘉年地产也不敢开发,只能捂在手里,这就需要将2.2亿港币冻结。
重要的是,资金肯定很大一部分都是贷款,所以利息又是大头。
九龙建业召开高层会议,商议当前的处境。
有董事埋怨道:“雷生,你怎么也是林正杰的合伙人,他是怎么做的,你是一点没有学到,反倒是逆向投资,这真是跟着别人都学不到好。”
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