一个身穿黑色西装，气质俊朗的年轻人对着金湖地产老板吴军说道。

“他们现在售楼部都没开就火成这样？小陈，你们是不是被他们景和打怕了，金湖的营销可不能那么孬！他们这个麒麟荟产品估计也就是紫御江山的升级版吧！”

吴军在那边说边批复文件不以为然地说道，金湖地产是余州城多年的老大，现在就算有了紫御江山的冲击，依然是余州城的王者！

紫御江山把价格抬高后其实是对比出了金湖在HB区产品的性价比，让金湖的房子反而比以前更好卖起来！

“不仅仅是升级版，吴总！这里是光临总让我收集了一些他们的资料，是他叫我拿过来的，觉得您需要看看！”

年轻人姓蒋，今年才27岁就已经是金湖的一位项目营销经理，是金湖地产第一届的营销管培生，算是金湖根正苗红的嫡系！

吴军这时才收起了刚才的轻慢，光临总是金湖的营销老大，也是金湖地产示范区标准组的负责人，他算是最早的一批地产职业经理人，他都觉得要重视的东西，那肯定是金湖的重点竞品了！

她拿起了资料认真地翻了翻，眼神逐渐地凝重起来，当她看到现场拍的水泥框架照片时，脸上的惊讶再也无法掩饰！

“他们景和的胆子真大，这种产品也敢做出来，按照这种结构，面积浪费应该非常严重吧，又是弧形，又是外突盒子！”

“不对，看这核心筒结构，应该是三梯一户的大平层产品！在余州城现在是谁做大平层谁死！就算是市中区的海克瀛洲，都是亏本出局的，他们居然敢在近郊做大平层！”

“哦！我记起来了，是楚景和拿的那块地王地块，他楚休不知是刚当家不知柴米油盐贵，还是艺高人胆大！就不怕这个项目亏掉楚景和留下的老本吗！”

吴军果然是一个地产老江湖，能在余州做霸主那么多年可不是庸才能做到的！

随便扫了几眼就看出了这种产品的核心问题，像这种针对顶豪阶层的产品，如果不能让他们满意，那下场就会很惨！

去化速度慢，利润降低都是最小的代价了！

一个重点项目拖累整个集团的现金流，最后导致整个公司一起被打包甩卖或者破产重组都是屡见不鲜的事情！

“可是吴总，如果事情真的像您这样说那我就不会找您了！”蒋经理咧开嘴惨笑道。

他这段时间压力特别大，他操盘的项目刚好在照目山，核心产品联排别墅和类别墅式的洋房产品和麒麟荟有极大程度的产品重合！

以前金湖是从来不把其他竞品项目放在眼里的，所有的房子一般都会比竞品单价高500-1000元一个平方！

基本不会去认真市调！

但由于紫御江山所以这个项目一出来就引起了热销，所以他对于景和的这个新项目是十分关注！

“我们现在的潜在客户只要看了麒麟荟的，都基本不会再考虑我们的产品！这在以前是从来没有遇到过的！”

蒋经理正声回答道。

吴军听到他的回答震惊了！

这说明在这些意向客户眼里，金湖项目的产品力比不上麒麟荟，而且是远远比不上那种！

这才会出现这种所有意向客户一边倒都跑了的情况！

金湖从来都是以豪宅类产品的产品力打遍天下无敌手，现在居然被干趴了！

这在以前是从来没有过的事情！

“不用急！你们随时监控好这个项目，他们开盘的时候叫上我！我要亲自去看看！我以为我们已经很重视景和了，没想到重视程度远远不够！”吴军神色凝重地回答道。

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